Acheter ou louer au Maroc depuis l'étranger

Ce que Hooma fait pour vous

• Votre numéro étranger

  Connectez-vous avec votre mobile en France, en Espagne, en Italie, en Belgique, aux Pays-Bas, en Allemagne, au Royaume-Uni, au Canada, aux Émirats… Le code arrive par WhatsApp.

• Les prix aussi dans votre monnaie

  À côté du prix en dirhams, un équivalent approximatif en euros, dollars, livres… au taux de référence.

• Les heures du Maroc et les vôtres

  Chaque créneau de visite est à l'heure du Maroc, avec l'heure qu'il sera chez vous.

• Visiter en vidéo

  Sur les créneaux marqués 📹, l'annonceur vous fait visiter par un appel vidéo WhatsApp.

• Un proche visite pour vous

  Nommez un parent ou un ami au Maroc : il reçoit un lien avec l'heure et le chemin jusqu'à la porte.

• Le bon de visite à distance

  L'agence vous l'envoie dans vos messages ; vous le signez depuis votre téléphone, où que vous soyez.

Acheter depuis l'étranger : les étapes

1. Vérifier le bien

   Préférez un bien titré (titre foncier). Demandez le numéro du titre et un certificat de propriété récent de l'ANCFCC : il dit à qui le bien appartient et s'il est hypothéqué.

2. Donner une procuration

   Si vous ne pouvez pas venir signer, une procuration pour ce bien, faite au consulat du Maroc ou légalisée, permet à une personne de confiance de signer pour vous.

3. Signer chez un notaire

   Pour un bien titré, l'acte de vente se signe chez un notaire, qui l'enregistre et l'inscrit à la conservation foncière. L'argent passe par le notaire, jamais de main à main.

4. Payer depuis l'étranger

   Faites venir les fonds par virement bancaire, de préférence sur un compte en dirhams convertibles, et gardez chaque attestation de virement : elles servent à retransférer à l'étranger le produit d'une revente.

5. Un crédit au Maroc

   Les banques marocaines proposent des crédits immobiliers aux MRE ; comparez-les avec un crédit dans votre pays de résidence.

6. Compter les frais

   Droits d'enregistrement, conservation foncière, notaire : chaque annonce à vendre a son calcul des frais d'achat.

Informations générales, pas un conseil juridique, fiscal ou bancaire : les règles changent, faites-les confirmer par un notaire et par votre banque.

Vous avez un bien au Maroc

• Louer votre bien

  Écrivez le bail, suivez les loyers et les quittances, laissez Hooma relancer, faites l'état des lieux avec photos : tout depuis l'étranger.

  Mes locations →

• Vendre ou louer votre bien

  Publiez gratuitement ; les visiteurs réservent des créneaux, que vous pouvez confier à un proche ou à une agence.

  Publier une annonce →

• Passer par une agence

  Les agences vérifiées sur Hooma font visiter avec un bon de visite signé.

  Les agences →